Prix immobilier à Talmontiers (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talmontiers, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 507 €/m² | 79 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 43 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 233 500 € | 2 203 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 177 500 € | 3 550 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 216 000 € | 1 038 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 188 550 € | 2 328 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 31/07/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 203 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 550 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 077 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 225 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 3 309 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 792 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talmontiers ?
Les données DVF pour Talmontiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talmontiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talmontiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talmontiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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