Prix immobilier à Soye-en-Septaine (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soye-en-Septaine, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 175 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 679 €/m² | 70 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 175. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 287 091 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 98 000 € | 1 531 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 155 000 € | 981 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 137 000 € | 1 427 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 167 000 € | 908 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 128 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 42 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 98 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 278 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 156 000 € | 1 975 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 149 500 € | 1 625 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 145 m² | 129 420 € | 893 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 981 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 815 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 975 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 625 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 453 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soye-en-Septaine ?
Les données DVF pour Soye-en-Septaine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soye-en-Septaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soye-en-Septaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soye-en-Septaine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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