Prix immobilier Simencourt (62)
Une maison s'y vend 1 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 548 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 548 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 561 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 417 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 240 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 781 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 917 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 821 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 541 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 059 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 917 €/m² | 103 m² | ↓ −0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 293 000 € | 2 548 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 20 000 € | |
| 05/07/2025 | Maison, 3 pièces05/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 185 700 € | 1 561 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 25/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/03/2025 · 320 m² | 320 m² | 285 000 € | 891 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 197 500 € | 959 € |
| 11/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 205 000 € | 1 035 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2024 · 292 m² | 292 m² | 225 000 € | 771 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces23/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 256 950 € | 2 336 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2024 · 136 m² | 136 m² | 140 000 € | 1 029 € |
| 05/07/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)05/07/2024 · 360 m² | 360 m² | 322 000 € | 894 € |
| 10/06/2024 | Maison, 6 pièces10/06/2024 · 117 m² | 117 m² | 241 400 € | 2 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023avr. à déc. | 14 | |
| 2022mars à déc. | 21 | |
| 2021févr. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simencourt ?
En médiane sur 12 mois, 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bienvillers-au-Bois | 1 143 € | 51 | 9,9 km | |
| Foncquevillers | 3 919 € | 31 | 12,2 km | |
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 14,4 km | |
| Pas-en-Artois | 6 000 € | 45 | 15,1 km | |
| Farbus | 556 € | 13 | 18,0 km | |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 19,5 km | |
| Vis-en-Artois | 4 265 € | 15 | 21,5 km | |
| Acheville | 1 558 € | ↑ +19,6 % | 11 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simencourt. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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