Prix immobilier Sénac (65)
Une maison s'y vend 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 261 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 32 | 1 471 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 787 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 2 | 1 943 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 176 €/m² | |
| juin 2024 | 11 | 1 738 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 1 597 €/m² | |
| février 2024 | 4 | ||
| novembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 176 €/m² | 105 m² | ↓ −32,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 355 €/m² en tête de page, 1 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 127 950 € | 2 245 € |
| 08/09/2025 | Maison, 12 pièces (18 biens)08/09/2025 · 380 m² | 380 m² | 265 000 € | 697 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)24/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 102 m² | 102 m² | 198 200 € | 1 943 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)16/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 88 000 € | 880 € |
| 13/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 159 000 € | 1 472 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/06/2024 · 178 m² | 178 m² | 154 694 € | 869 € |
| 05/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/04/2024 · 134 m² | 134 m² | 214 000 € | 1 597 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 86 | |
| 2024févr. à juin | 22 | |
| 2023févr. à nov. | 37 | |
| 2022févr. à nov. | 39 | |
| 2021 | 82 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénac ?
En médiane sur 12 mois, 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camalès | 1 211 € | 10 | 8,6 km | |
| Saint-Lézer | 2 591 € | 50 | 12,9 km | |
| Goudon | 1 204 € | 10 | 13,1 km | |
| Caixon | 1 889 € | 14 | 14,8 km | |
| Tarasteix | 4 414 € | 36 | 16,2 km | |
| Larreule | 833 € | 42 | 16,5 km | |
| Bonnefont | 2 235 € | 37 | 18,4 km | |
| Lascazères | 6 974 € | 33 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sénac. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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