Prix immobilier Saint-Lézer (65)
Un appartement s'y vend 2 591 €/m² et une maison 1 736 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 665 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 665 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 471 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 505 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 200 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 271 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 200 €/m² | 146 m² | ↑ +50,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 736 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 242 500 € | 2 665 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 294 000 € | 1 235 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 233 200 € | 752 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/05/2025 · 338 m² | 338 m² | 371 800 € | 1 100 € |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 205 000 € | 1 404 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 03/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 79 000 € | 798 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 198 600 € | 1 727 € |
| 27/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2024 · 185 m² | 185 m² | 201 350 € | 1 088 € |
| 25/07/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/07/2024 · 375 m² | 375 m² | 150 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à nov. | 20 | |
| 2021janv. à déc. | 47 | 2 591 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lézer ?
En médiane sur 12 mois, 2 591 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lézer ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Lézer, à 2 591 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camalès | 1 211 € | 10 | 4,3 km | |
| Tarasteix | 4 414 € | 36 | 5,3 km | |
| Caixon | 1 889 € | 14 | 5,9 km | |
| Artagnan | 1 515 € | 25 | 7,1 km | |
| Larreule | 833 € | 42 | 9,3 km | |
| Lascazères | 6 974 € | 33 | 15,9 km | |
| Goudon | 1 204 € | 10 | 21,0 km | |
| Castelnau-Rivière-Basse | 1 386 € | 63 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lézer. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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