Prix immobilier Castelnau-Rivière-Basse (65)
Un appartement s'y vend 1 386 €/m² et une maison 1 294 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 026 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 026 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 845 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 873 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 556 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 110 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 786 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 2 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 026 €/m² | 115 m² | ↓ −50,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 294 €/m² en tête de page, 1 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 38 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 30 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 93 000 € | 845 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)14/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 228 550 € | 937 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 04/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/04/2025 · 238 m² | 238 m² | 40 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 104 500 € | 1 045 € |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 53 240 € | 1 065 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2024 · 113 m² | 113 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | 2 969 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 100 | 3 020 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 1 119 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Rivière-Basse ?
En médiane sur 12 mois, 1 386 €/m² pour un appartement et 1 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-Rivière-Basse ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Castelnau-Rivière-Basse, à 1 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-Rivière-Basse. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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