Prix immobilier Caixon (65)
Un appartement s'y vend 1 889 €/m² et une maison 1 402 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 480 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 480 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 536 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 5 | 3 462 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 278 €/m² | |
| avril 2024 | 10 | 1 319 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | 577 €/m² | |
| août 2023 | 3 | 875 €/m² | |
| février 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 008 €/m² | 95 m² | ↑ +29,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 402 €/m² en tête de page, 2 008 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2024 · 131 m² | 131 m² | 163 850 € | 1 251 € |
| 22/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/07/2024 · 224 m² | 224 m² | 167 000 € | 746 € |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 24/04/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/04/2024 · 36 m² | 36 m² | 42 000 € | 1 167 € |
| 03/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/04/2024 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 14 | |
| 2024avr. à nov. | 23 | |
| 2023janv. à oct. | 13 | 1 889 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 54 | 2 377 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caixon ?
En médiane sur 12 mois, 1 889 €/m² pour un appartement et 1 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caixon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Caixon, à 1 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Larreule | 833 € | 42 | 3,4 km | |
| Artagnan | 1 515 € | 25 | 5,1 km | |
| Saint-Lézer | 2 591 € | 50 | 5,9 km | |
| Camalès | 1 211 € | 10 | 7,6 km | |
| Lascazères | 6 974 € | 33 | 10,2 km | |
| Tarasteix | 4 414 € | 36 | 10,6 km | |
| Goudon | 1 204 € | 10 | 25,4 km | |
| Vielle-Adour | 2 949 € | 16 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caixon. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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