Prix immobilier à Salperwick (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salperwick, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 211 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 542 €/m² | 46 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 211. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 13 m² | 10 000 € | 769 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 13 m² | 11 250 € | 865 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 306 m² | 389 000 € | 1 271 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 296 m² | 381 000 € | 1 287 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 6 250 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 78 000 € | 813 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 769 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 933 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 763 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 429 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 14 | — | 2 065 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | 2 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salperwick ?
Les données DVF pour Salperwick n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salperwick ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salperwick ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salperwick ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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