Prix immobilier Sainte-Gemme (36)
Une maison s'y vend 1 431 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 798 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 3 798 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | 944 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 23 | 7 358 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 083 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 058 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 165 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | ||
| juillet 2024 | 6 | ||
| juin 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 955 €/m² | 83 m² | ↑ +153,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 431 €/m² en tête de page, 2 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 70 775 € | 1 388 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (42 biens)12/12/2025 · 1 680 m² | 1 680 m² | 1 063 560 € | 633 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 34 000 € | 944 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)27/05/2025 · 655 m² | 655 m² | 390 000 € | 595 € |
| 06/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 45 000 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 236 m² | 236 m² | 127 800 € | 542 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 79 900 € | 1 248 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 72 000 € | 867 € |
| 05/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/10/2024 · 190 m² | 190 m² | 140 000 € | 737 € |
| 04/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/10/2024 · 126 m² | 126 m² | 54 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024juin à oct. | 34 | |
| 2023févr. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021mars à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
En médiane sur 12 mois, 1 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers | 1 375 € | 27 | 10,1 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 13,9 km | |
| Le Tranger | 1 924 € | 36 | 14,4 km | |
| Bouges-le-Château | 1 900 € | 24 | 32,0 km | |
| Meunet-Planches | 2 375 € | 37 | 49,3 km | |
| Tilly | 917 € | 35 | 51,2 km | |
| La Berthenoux | 833 € | 69 | 57,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Gemme. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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