Prix immobilier à Saint-Vaast-en-Cambrésis (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vaast-en-Cambrésis, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 95 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 44 554 € | 990 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 86 m² | 104 300 € | 1 213 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 125 m² | 124 800 € | 998 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 190 220 € | 915 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 68 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 73 m² | 61 500 € | 842 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 38 000 € | 844 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 163 m² | 125 000 € | 767 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 90 250 € | 1 504 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 73 000 € | 1 622 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 165 800 € | 942 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 242 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 142 m² | 97 000 € | 683 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 158 000 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 990 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 998 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 842 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 806 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 884 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 366 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Les données DVF pour Saint-Vaast-en-Cambrésis n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vaast-en-Cambrésis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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