Prix immobilier Saint-Simon (16)
Une maison s'y vend 1 110 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 755 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 687 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 1 726 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 995 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 545 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 910 €/m² | 60 m² | ↓ −16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 110 €/m² en tête de page, 910 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison, 1 pièce18/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 39 240 € | 755 € |
| 14/08/2025 | Maison, 1 pièce14/08/2025 · 20 m² | 20 m² | 16 500 € | 825 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 189 900 € | 1 792 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)01/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 146 950 € | 1 670 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 54 600 € | |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/02/2025 · 227 m² | 227 m² | 189 125 € | 833 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 60 000 € | 612 € |
| 23/02/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/02/2024 · 121 m² | 121 m² | 76 010 € | 628 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024févr. à nov. | 15 | |
| 2023janv. à juin | 9 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021mars à nov. | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?
En médiane sur 12 mois, 1 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Graves-Saint-Amant | 1 562 € | 52 | 2,8 km | |
| Xambes | 628 € | 28 | 23,7 km | |
| Tusson | 1 200 € | 52 | 32,8 km | |
| Salles-Lavalette | 681 € | 38 | 38,4 km | |
| Charras | 1 321 € | ↑ +49,3 % | 28 | 41,0 km |
| Montignac-le-Coq | 1 842 € | 31 | 41,6 km | |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 3 511 € | 34 | 45,9 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 47,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Simon. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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