Prix immobilier à Saint-Simon (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Simon, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 61 m² | −39,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 52 m² | 39 240 € | 755 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 16 500 € | 825 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 189 900 € | 1 792 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 146 950 € | 1 670 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
| 05/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 54 600 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 227 m² | 189 125 € | 833 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 220 000 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 154 500 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
| 29/07/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 755 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | 825 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 750 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 995 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 545 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Simon ?
Les données DVF pour Saint-Simon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Simon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Simon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Simon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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