Prix immobilier Saint-Roman (26)
Un appartement s'y vend 1 566 €/m² et une maison 2 479 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalageBase 102 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 309 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 2 309 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 013 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 3 244 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 4 117 €/m² | |
| janvier 2024 | 6 | 2 357 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 1 | 1 806 €/m² | |
| avril 2023 | 6 | 1 566 €/m² | |
| décembre 2022 | 1 | 1 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 661 €/m² | 76 m² | ↓ −33,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 479 €/m² en tête de page, 1 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 346 300 € | 2 309 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 77 000 € | 1 013 € |
| 04/04/2025 | Maison, 2 pièces04/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 12 500 € | |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 259 500 € | 3 244 € |
| 01/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/07/2024 · 190 m² | 190 m² | 338 000 € | 1 779 € |
| 30/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/01/2024 · 420 m² | 420 m² | 330 000 € | 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à sept. | 7 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023avr. à oct. | 8 | 1 566 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 8 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Roman ?
En médiane sur 12 mois, 1 566 €/m² pour un appartement et 2 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Roman ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Roman, à 1 566 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Recoubeau-Jansac | 3 704 € | 62 | 4,9 km | |
| Barnave | 625 € | 16 | 5,3 km | |
| Aurel | 1 475 € | 28 | 9,1 km | |
| Boulc | 2 056 € | 20 | 14,2 km | |
| Marignac-en-Diois | 37 333 € | 31 | 15,0 km | |
| Saint-Nazaire-le-Désert | 3 980 € | 46 | 18,9 km | |
| Vassieux-en-Vercors | 1 607 € | ↓ −2,2 % | 23 | 21,1 km |
| Valdrôme | 1 607 € | ↑ +3,3 % | 11 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Roman. Dernière vente connue le 22/09/2025.
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