Prix immobilier à Saint-Pastous (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pastous, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 432 €/m² | 108 m² | −23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 200 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 262 700 € | 1 216 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 274 000 € | 3 301 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 430 000 € | 2 829 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 678 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 88 500 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 371 500 € | 3 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 10 | — | 2 432 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 301 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 829 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 505 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 9 | — | 3 968 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 5 | — | — |
| 2023-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pastous ?
Les données DVF pour Saint-Pastous n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pastous ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pastous ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pastous ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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