Prix immobilier Saint-Pastous (65)
Une maison s'y vend 2 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/09/2025, six mois de décalageBase 130 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 432 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 10 | 2 432 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 301 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 829 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | 3 505 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 9 | 3 968 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 5 | ||
| mars 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 631 €/m² | 108 m² | ↓ −24,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 373 €/m² en tête de page, 2 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 262 700 € | 1 216 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 274 000 € | 3 301 € |
| 13/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 430 000 € | 2 829 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 371 500 € | 3 505 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 28 | |
| 2024juin à déc. | 4 | |
| 2023janv. à déc. | 21 | |
| 2022janv. à oct. | 47 | |
| 2021févr. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pastous ?
En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vier-Bordes | 4 167 € | 20 | 2,9 km | |
| Artalens-Souin | 3 964 € | ↑ +8,7 % | 13 | 4,3 km |
| Juncalas | 6 298 € | 28 | 4,9 km | |
| Sers | 3 380 € | 27 | 15,4 km | |
| Ferrières | 858 € | 20 | 16,0 km | |
| Sazos | 2 919 € | ↑ +8,7 % | 19 | 17,4 km |
| Antist | 1 335 € | 29 | 18,3 km | |
| Barèges | 2 253 € | ↑ +4,4 % | 76 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pastous. Dernière vente connue le 22/09/2025.
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