Prix immobilier Saint-Nic (29)
Un appartement s'y vend 2 718 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 627 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 650 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 3 650 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 3 200 €/m² | 3 171 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 7 | 2 299 €/m² | 2 167 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 500 €/m² | 2 110 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 5 000 €/m² | 1 959 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 154 €/m² | 2 125 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 000 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 289 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 987 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 6 333 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | 2 084 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 474 et 4 068 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 392 à 1 865 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 473 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. Extrêmes : 1 463 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 228 €/m² | 106 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 26 % | 3 425 €/m² | 25 m² | ↑ +22,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 853 €/m² | 30 m² | ↑ +1,0 % |
| T3 | 9 % | 2 232 €/m² | 41 m² | ↓ −10,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 2 228 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 73 000 € | 3 650 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 04/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 44 634 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/08/2025 · 34 m² | 34 m² | 78 150 € | 2 299 € |
| 31/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)31/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 1 pièce09/07/2025 · 32 m² | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 520 000 € | 4 370 € |
| 02/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)02/07/2025 · 23 m² | 23 m² | 13 000 € | 565 € |
| 12/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/06/2025 · 25 m² | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces11/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 166 500 € | 1 959 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 76 | 3 200 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | 2 667 €/m² |
| 2023 | 92 | 2 423 €/m² |
| 2022 | 146 | 3 104 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 140 | 2 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nic ?
En médiane sur 12 mois, 2 718 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nic ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Nic, à 2 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Argol | 1 540 € | 79 | 4,4 km | |
| Ploéven | 7 857 € | 34 | 7,1 km | |
| Rosnoën | 6 099 € | ↑ +64,0 % | 193 | 8,9 km |
| Kerlaz | 10 341 € | 29 | 13,1 km | |
| Quéménéven | 2 770 € | 53 | 14,1 km | |
| Port-Launay | 1 971 € | 42 | 14,7 km | |
| Lothey | 2 955 € | 82 | 18,9 km | |
| Confort-Meilars | 2 353 € | 31 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nic. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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