Prix immobilier à Saint-Nic (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nic, commune du Finistère (29) en Bretagne. 627 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 425 €/m² | 25 m² | +22,3 % | |
| T3 | 1 463 €/m² | 41 m² | −71,8 % | |
| Maison | 2 167 €/m² | 102 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 627. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 200 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 44 634 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 13/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 78 150 € | 2 299 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 500 € | — |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 112 000 € | 3 500 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 520 000 € | 4 370 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 23 m² | 13 000 € | 565 €/m² |
| 19/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 124 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | 3 650 €/m² | — |
| 2025-10 | 16 | 3 200 €/m² | 3 171 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 7 | 2 299 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 500 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 5 000 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 154 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 3 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 987 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 6 333 €/m² | — |
| 2024-10 | 17 | — | 2 084 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nic ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nic s'établit à 2 718 €/m² sur 12 mois glissants, −16,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nic ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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