Prix immobilier à Kerlaz (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Kerlaz, commune du Finistère (29) en Bretagne. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 506 €/m² | 87 m² | +242,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 200 m² | 450 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 6 057 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 174 m² | 740 000 € | 4 253 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 360 000 € | — |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 212 m² | 280 000 € | 1 321 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 216 m² | 210 000 € | 972 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 27 007 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 408 m² | 317 500 € | 778 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 225 200 € | 2 780 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 40 285 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 360 000 € | 2 222 €/m² |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 270 m² | 300 000 € | 1 111 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 258 m² | 319 995 € | 1 240 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 370 000 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 147 500 € | 1 475 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 556 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 8 506 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 780 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 481 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 950 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Kerlaz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Kerlaz ?
Le prix médian d'un appartement à Kerlaz s'établit à 10 341 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 180 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Kerlaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Kerlaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Kerlaz ?
Délai médian estimé : 147 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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