Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Ternoise (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-sur-Ternoise, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 355 €/m² | 100 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 147 m² | 42 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 214 m² | 152 000 € | 710 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 186 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 144 000 € | 1 714 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 6 375 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 140 000 € | 940 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 392 m² | 169 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 55 400 € | 630 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 202 m² | 116 700 € | 578 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 355 m² | 25 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 26 631 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 10 872 € | — |
| 18/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 177 m² | 205 000 € | 1 158 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 131 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 06/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 152 997 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 865 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 630 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 781 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 260 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 1 138 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
Les données DVF pour Saint-Michel-sur-Ternoise n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-sur-Ternoise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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