Prix immobilier Saint-Michel-de-Boulogne (07)
Une maison s'y vend 2 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/07/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 50 | 1 958 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 3 | ||
| septembre 2023 | 8 | ||
| août 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 2 | ||
| avril 2023 | 4 | ||
| janvier 2023 | 14 | ||
| décembre 2022 | 3 | 1 330 €/m² | |
| août 2022 | 4 | ||
| juin 2022 | 8 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 40 m² | ↑ +27,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 375 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 3 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces24/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces (51 biens)10/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 205 550 € | 1 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/07/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à juil. | 1 | |
| 2024févr. à oct. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022avr. à déc. | 23 | |
| 2021janv. à nov. | 60 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 1.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Boulogne ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/07/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gourdon | 2 605 € | 35 | 4,5 km | |
| Saint-Laurent-sous-Coiron | 3 090 € | 11 | 5,0 km | |
| Saint-Joseph-des-Bancs | 1 216 € | 60 | 6,0 km | |
| Aizac | 4 812 € | 42 | 8,1 km | |
| Juvinas | 590 € | 16 | 9,9 km | |
| Issamoulenc | 1 803 € | 94 | 10,1 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 10,4 km | |
| Mézilhac | 2 233 € | 35 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-de-Boulogne. Dernière vente connue le 24/07/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-de-Boulogne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.