Prix immobilier Saint-Méen (29)
Une maison s'y vend 1 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 522 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 008 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 513 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 474 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 66 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 775 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 474 €/m² | 115 m² | ↑ +28,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 946 €/m² en tête de page, 2 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 290 000 € | 1 261 € |
| 18/09/2025 | Maison, 7 pièces18/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 254 000 € | 2 171 € |
| 06/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 240 000 € | 2 264 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 291 129 € | 1 004 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 294 000 € | 2 513 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2024 · 142 m² | 142 m² | 197 000 € | 1 387 € |
| 21/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2024 · 184 m² | 184 m² | 197 400 € | 1 073 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/10/2024 · 74 m² | 74 m² | 40 000 € | 541 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 117 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 114 | |
| 2021févr. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méen ?
En médiane sur 12 mois, 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanhouarneau | 3 300 € | 96 | 4,5 km | |
| Tréflez | 12 895 € | 94 | 7,9 km | |
| Kernouës | 1 328 € | 56 | 8,0 km | |
| Saint-Vougay | 2 169 € | 78 | 9,4 km | |
| Kernilis | 4 846 € | 47 | 11,5 km | |
| La Martyre | 1 389 € | 117 | 14,8 km | |
| Mespaul | 1 667 € | 53 | 17,8 km | |
| Sibiril | 3 702 € | 76 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méen. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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