Prix immobilier à Saint-Méen (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Méen, commune du Finistère (29) en Bretagne. 451 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 264 €/m² | 115 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 451. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 54 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 106 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 158 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 019 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 230 m² | 290 000 € | 1 261 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 117 m² | 254 000 € | 2 171 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 290 m² | 291 129 € | 1 004 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 117 m² | 294 000 € | 2 513 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (66 biens) | — | 4 216 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 197 000 € | 1 387 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 197 400 € | 1 073 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 66 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 775 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Méen ?
Les données DVF pour Saint-Méen n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Méen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Méen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méen ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Méen ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Finistère (29), à partir des données officielles SIRENE.