Prix immobilier Sibiril (29)
Un appartement s'y vend 3 702 €/m² et une maison 1 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 627 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 20 | 2 502 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 13 | 1 469 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 4 564 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 894 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 880 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 617 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 469 €/m² | 100 m² | ↓ −27,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 974 €/m² en tête de page, 1 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 330 000 € | 4 853 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 189 000 € | 1 948 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 100 | |
| 2023janv. à déc. | 163 | 3 702 €/m² |
| 2022 | 178 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sibiril ?
En médiane sur 12 mois, 3 702 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sibiril ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sibiril, à 3 702 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mespaul | 1 667 € | 53 | 6,2 km | |
| Saint-Vougay | 2 169 € | 78 | 9,9 km | |
| Henvic | 3 750 € | 94 | 11,3 km | |
| Lanhouarneau | 3 300 € | 96 | 14,2 km | |
| Tréflez | 12 895 € | 94 | 15,0 km | |
| Locquénolé | 5 972 € | ↓ −17,9 % | 30 | 15,9 km |
| Sainte-Sève | 1 643 € | 30 | 17,8 km | |
| Plouezoc'h | 3 549 € | 140 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sibiril. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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