Prix immobilier à Saint-Martin-le-Pin (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-le-Pin, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 658 €/m² | 152 m² | −58,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 304 m² | 100 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 678 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 120 m² | 171 400 € | 1 428 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 414 m² | 217 200 € | 525 €/m² |
| 06/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 12 p. (72 biens) | 3 476 m² | 3 300 000 € | 949 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 182 m² | 231 600 € | 1 273 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 658 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 273 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 1 460 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 1 222 €/m² |
| 2024-01 | 11 | — | 3 580 €/m² |
| 2023-12 | 12 | — | 872 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-le-Pin ?
Les données DVF pour Saint-Martin-le-Pin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-le-Pin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-le-Pin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-le-Pin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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