Prix immobilier Saint-Martial-Viveyrol (24)
Une maison s'y vend 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 681 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 140 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | 1 400 €/m² | |
| décembre 2023 | 6 | 4 419 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 10 | 1 486 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 | ||
| avril 2023 | 5 | 1 353 €/m² | |
| mars 2023 | 15 | 1 312 €/m² | |
| janvier 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 738 €/m² | 80 m² | ↓ −47,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)11/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 59 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 50 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/04/2025 · 228 m² | 228 m² | 130 000 € | 570 € |
| 26/01/2024 | Maison, 2 pièces26/01/2024 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 19 | |
| 2024janv. à nov. | 2 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022févr. à déc. | 61 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-Viveyrol ?
En médiane sur 12 mois, 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rudeau-Ladosse | 2 205 € | 34 | 21,3 km | |
| Saint-Pancrace | 673 € | 61 | 26,8 km | |
| Teyjat | 9 638 € | 24 | 32,4 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 40,8 km | |
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 50,6 km | |
| Granges-d'Ans | 833 € | 62 | 62,9 km | |
| Boisseuilh | 1 288 € | 29 | 66,0 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 75,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-Viveyrol. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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