Prix immobilier Saint-Just-sur-Dive (49)
Une maison s'y vend 1 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 604 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 1 604 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 177 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 800 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 035 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 085 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| août 2024 | 10 | 2 225 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | ||
| avril 2024 | 5 | 684 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 3 | 1 171 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 060 €/m² | 108 m² | ↓ −35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 354 €/m² en tête de page, 1 060 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 162 000 € | 802 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 63 000 € | 649 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 92 000 € | 800 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 228 m² | 228 m² | 118 000 € | 518 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 140 000 € | 1 085 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)01/08/2024 · 280 m² | 280 m² | 155 000 € | 554 € |
| 19/04/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/04/2024 · 190 m² | 190 m² | 130 000 € | 684 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 29 | |
| 2024févr. à août | 23 | |
| 2023janv. à nov. | 35 | |
| 2022janv. à nov. | 75 | |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-sur-Dive ?
En médiane sur 12 mois, 1 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Parnay | 1 750 € | 78 | 9,8 km | |
| Montsoreau | 1 900 € | 67 | 12,8 km | |
| Montigné-lès-Rairies | 5 294 € | 28 | 51,3 km | |
| Chenillé-Champteussé | 2 816 € | 31 | 70,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-sur-Dive. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Just-sur-Dive
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.