Prix immobilier Saint-Julien-du-Gua (07)
Un appartement s'y vend 3 413 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 844 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 6 | 3 420 €/m² | |
| mai 2024 | 33 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 23 | ||
| décembre 2023 | 17 | 2 459 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 844 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 373 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 500 € | 844 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 5 000 € | |
| 08/11/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)08/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 171 000 € | 3 420 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 12 | |
| 2024févr. à déc. | 70 | 3 420 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 2 459 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 119 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Gua ?
En médiane sur 12 mois, 3 413 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-du-Gua ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-du-Gua, à 3 413 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Issamoulenc | 1 803 € | 94 | 2,2 km | |
| Saint-Joseph-des-Bancs | 1 216 € | 60 | 3,0 km | |
| Gourdon | 2 605 € | 35 | 4,5 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 7,2 km | |
| Saint-Genest-Lachamp | 5 415 € | 60 | 8,5 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 8,6 km | |
| Mézilhac | 2 233 € | 35 | 8,9 km | |
| Aizac | 4 812 € | 42 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-du-Gua. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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