Prix immobilier Saint-Jean-lès-Buzy (55)
Un appartement s'y vend 612 €/m² et une maison 1 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 049 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 049 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 671 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 867 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 301 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 627 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 2 044 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 867 €/m² | 114 m² | ↑ +43,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 421 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 221 300 € | 2 049 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 47 000 € | 671 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 29/08/2024 | Maison, 1 pièce29/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 19/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/07/2024 · 368 m² | 368 m² | 239 420 € | 651 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2024 · 83 m² | 83 m² | 52 000 € | 627 € |
| 19/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/02/2024 · 97 m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 14/02/2024 | Maison, 7 pièces14/02/2024 · 107 m² | 107 m² | 205 850 € | 1 924 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 19 | |
| 2024févr. à sept. | 11 | |
| 2023juin à oct. | 7 | |
| 2022févr. à déc. | 46 | 612 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 26 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-lès-Buzy ?
En médiane sur 12 mois, 612 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-lès-Buzy ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Jean-lès-Buzy, à 612 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buzy-Darmont | 683 € | 37 | 1,9 km | |
| Mangiennes | 1 053 € | 25 | 24,4 km | |
| Génicourt-sur-Meuse | 8 960 € | 39 | 25,8 km | |
| Arrancy-sur-Crusne | 3 887 € | 42 | 27,7 km | |
| Charny-sur-Meuse | 1 517 € | 13 | 29,2 km | |
| Saint-Laurent-sur-Othain | 17 234 € | 12 | 29,6 km | |
| Buxières-sous-les-Côtes | 904 € | 110 | 29,8 km | |
| Tilly-sur-Meuse | 2 500 € | 16 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-lès-Buzy. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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