Prix immobilier Génicourt-sur-Meuse (55)
Un appartement s'y vend 8 960 €/m² et une maison 1 536 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/08/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 4 | 703 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 26 | 7 732 €/m² | 10 840 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 375 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 696 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 732 et 10 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 620 à 8 224 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 605 €/m². Dernière vente connue le 05/08/2025. Extrêmes : 6 230 et 12 028 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 10 434 €/m² | 83 m² | ↑ +515,2 % |
| T4 | 43 % | 8 960 €/m² | 98 m² | |
| T5+ | 7 % | 6 230 €/m² | 139 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 536 €/m² en tête de page, 10 434 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/08/2025 · 185 m² | 185 m² | 130 000 € | 703 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 50 000 € | |
| 11/04/2025 | Appartement, 6 pièces (20 biens)11/04/2025 · 1 034 m² | 1 034 m² | 866 000 € | 838 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 118 750 € | 848 € |
| 11/03/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/03/2024 · 180 m² | 180 m² | 79 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 42 | 7 732 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023févr. à nov. | 27 | |
| 2022févr. à nov. | 9 | |
| 2021mai à juil. | 32 | 48 393 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génicourt-sur-Meuse ?
En médiane sur 12 mois, 8 960 €/m² pour un appartement et 1 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Génicourt-sur-Meuse ?
Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Génicourt-sur-Meuse, à 8 960 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tilly-sur-Meuse | 2 500 € | 16 | 6,0 km | |
| Bannoncourt | 1 787 € | ↑ +100,0 % | 37 | 10,3 km |
| Châtillon-sous-les-Côtes | 963 € | 20 | 11,7 km | |
| Les Souhesmes-Rampont | 2 073 € | 39 | 15,0 km | |
| Maizey | 1 500 € | 39 | 15,2 km | |
| Kœur-la-Grande | 610 € | 22 | 20,0 km | |
| Kœur-la-Petite | 1 410 € | 16 | 21,2 km | |
| Buxières-sous-les-Côtes | 904 € | 110 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Génicourt-sur-Meuse. Dernière vente connue le 05/08/2025.
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