Prix immobilier à Génicourt-sur-Meuse (55)
Toutes les transactions immobilières DVF de Génicourt-sur-Meuse, commune du Meuse (55) en Grand Est. 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 185 m² | −93,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 185 m² | 130 000 € | 703 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 50 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 11 177 € | — |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 6 p. (20 biens) | 1 034 m² | 866 000 € | 838 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 530 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 118 750 € | 848 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 4 | — | 703 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 26 | 7 732 €/m² | 10 840 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 696 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Génicourt-sur-Meuse ?
Le prix médian d'un appartement à Génicourt-sur-Meuse s'établit à 8 960 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 536 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Génicourt-sur-Meuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Génicourt-sur-Meuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Génicourt-sur-Meuse ?
Délai médian estimé : 163 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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