Prix immobilier Mangiennes (55)
Un appartement s'y vend 1 053 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 056 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 1 056 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 216 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 590 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 455 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 1 662 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 578 et 1 602 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 567 à 1 572 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. Extrêmes : 1 566 et 1 615 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 216 €/m² | 115 m² | ↑ +2,4 % |
| T3 | 33 % | 1 590 €/m² | 98 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 76 000 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 145 970 € | 1 216 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)13/05/2025 · 195 m² | 195 m² | 155 000 € | 795 € |
| 07/05/2025 | Maison, 7 pièces07/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 50 000 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 06/08/2024 | Maison, 2 pièces06/08/2024 · 74 m² | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 30/05/2024 | Maison, 4 pièces30/05/2024 · 175 m² | 175 m² | 105 000 € | 600 € |
| 11/04/2024 | Maison, 4 pièces11/04/2024 · 115 m² | 115 m² | 167 000 € | 1 452 € |
| 26/01/2024 | Maison, 3 pièces26/01/2024 · 49 m² | 49 m² | 32 000 € | 653 € |
| 05/01/2024 | Maison, 3 pièces05/01/2024 · 100 m² | 100 m² | 118 800 € | 1 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 25 | 1 590 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | 667 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 24 | |
| 2021mai à déc. | 23 | 1 053 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mangiennes ?
En médiane sur 12 mois, 1 053 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Mangiennes ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mangiennes, à 1 053 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Othain | 17 234 € | 12 | 5,8 km | |
| Arrancy-sur-Crusne | 3 887 € | 42 | 11,0 km | |
| Marville | 4 875 € | 29 | 12,9 km | |
| Consenvoye | 981 € | 12 | 17,2 km | |
| Sivry-sur-Meuse | 500 € | 83 | 18,3 km | |
| Juvigny-sur-Loison | 2 473 € | 27 | 19,5 km | |
| Vilosnes-Haraumont | 2 167 € | 19 | 20,8 km | |
| Charny-sur-Meuse | 1 517 € | 13 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mangiennes. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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