Prix immobilier Écouviez (55)
Un appartement s'y vend 1 433 €/m² et une maison 1 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 130 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 032 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 032 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 045 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 130 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 234 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 301 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 653 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 591 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 945 €/m² | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 540 à 1 627 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 750 €/m² | 105 m² | ↑ +75,0 % |
| T3 | 11 % | 1 591 €/m² | 66 m² | ↓ −18,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 489 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 35 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 160 000 € | 1 032 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 237 700 € | 3 301 € |
| 25/04/2025 | Maison, 7 pièces25/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 286 300 € | 1 556 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 17/02/2025 | Appartement, 3 pièces17/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 19/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/07/2024 · 42 m² | 42 m² | 42 000 € | 1 000 € |
| 08/07/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/07/2024 · 167 m² | 167 m² | 155 280 € | 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 17 | 1 591 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 13 | 1 945 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 1 328 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 13 | |
| 2021janv. à oct. | 17 | 1 314 €/m² |
Deux comptes de ventes. 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouviez ?
En médiane sur 12 mois, 1 433 €/m² pour un appartement et 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Écouviez ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Écouviez, à 1 433 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thonne-la-Long | 1 742 € | 15 | 4,6 km | |
| Thonne-le-Thil | 1 140 € | 10 | 9,4 km | |
| Marville | 4 875 € | 29 | 10,2 km | |
| Saint-Laurent-sur-Othain | 17 234 € | 12 | 16,1 km | |
| Arrancy-sur-Crusne | 3 887 € | 42 | 19,6 km | |
| Damvillers | 1 256 € | 34 | 21,4 km | |
| Mangiennes | 1 053 € | 25 | 21,8 km | |
| Dun-sur-Meuse | 2 900 € | ↑ +306,7 % | 89 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écouviez. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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