Prix immobilier à Saint-Jean-d'Alcapiès (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-d'Alcapiès, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 102 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 184 €/m² | 98 m² | +23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 102. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 214 000 € | 1 609 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 200 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 133 000 € | 1 108 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 126 000 € | 1 068 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 226 m² | 275 500 € | 1 219 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 121 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 7 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 108 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 438 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | 1 700 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 5 | — | 1 538 €/m² |
| 2023-07 | 5 | — | 1 945 €/m² |
| 2022-04 | 5 | — | — |
| 2022-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Les données DVF pour Saint-Jean-d'Alcapiès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-d'Alcapiès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Alcapiès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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