Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jacques-de-Néhou, commune du Manche (50) en Normandie. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 801 €/m² | 107 m² | +12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 44 m² | 35 000 € | 795 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 900 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 400 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 235 000 € | 1 703 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 192 000 € | 842 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 185 m² | 285 000 € | 1 541 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (7 biens) | 40 m² | 173 000 € | 4 325 €/m² |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 450 m² | 336 000 € | 747 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 245 000 € | 1 899 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 530 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 799 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 900 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 795 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 4 325 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 1 585 €/m² |
| 2024-12 | 26 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jacques-de-Néhou ?
Les données DVF pour Saint-Jacques-de-Néhou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jacques-de-Néhou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jacques-de-Néhou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-de-Néhou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Jacques-de-Néhou ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Manche (50), à partir des données officielles SIRENE.