Prix immobilier Saint-Jacques-de-Néhou (50)
Une maison s'y vend 1 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 795 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 795 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 267 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 4 325 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 899 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 607 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 585 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 694 €/m² | 92 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)23/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 35 000 € | 795 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 235 000 € | 1 703 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 192 000 € | 842 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)17/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 285 000 € | 1 541 € |
| 24/09/2025 | Maison (7 biens)24/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 173 000 € | 4 325 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/08/2025 · 450 m² | 450 m² | 336 000 € | 747 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 245 000 € | 1 899 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 28 m² | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022mars à déc. | 129 | |
| 2021janv. à nov. | 56 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-Néhou ?
En médiane sur 12 mois, 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Rivière | 4 057 € | 74 | 10,7 km | |
| Les Moitiers-d'Allonne | 2 697 € | ↑ +1,6 % | 94 | 12,3 km |
| Saint-Germain-sur-Ay | 1 582 € | 112 | 20,9 km | |
| Siouville-Hague | 5 312 € | ↑ +60,7 % | 120 | 21,8 km |
| Teurthéville-Bocage | 2 229 € | 195 | 24,5 km | |
| Sainte-Marie-du-Mont | 4 079 € | 62 | 29,3 km | |
| Muneville-le-Bingard | 2 226 € | 102 | 33,3 km | |
| Marchésieux | 1 206 € | 75 | 33,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-de-Néhou. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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