Prix immobilier Saint-Germain-la-Montagne (42)
Une maison s'y vend 1 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 167 €/m² | 82 m² | ↓ −21,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 629 €/m² en tête de page, 1 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 70 000 € | 667 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 26 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024mars à nov. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022févr. à déc. | 57 | |
| 2021févr. à nov. | 39 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Montagne ?
En médiane sur 12 mois, 1 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maizilly | 3 130 € | 16 | 11,7 km | |
| Saint-Rirand | 3 276 € | 45 | 44,9 km | |
| Saint-Polgues | 853 € | 11 | 45,2 km | |
| Saint-Julien-d'Oddes | 811 € | 45 | 49,3 km | |
| Jas | 2 500 € | 28 | 50,5 km | |
| Juré | 640 € | 25 | 51,0 km | |
| Saint-Marcel-d'Urfé | 3 267 € | 23 | 53,5 km | |
| Saint-Romain-d'Urfé | 708 € | 78 | 56,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-la-Montagne. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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