Prix immobilier à Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Longue-Chaume, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 348 €/m² | 94 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 138 100 € | 735 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 101 m² | 94 560 € | 936 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 8 000 € | — |
| 11/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 6 360 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 234 m² | 162 162 € | 693 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 133 m² | 117 500 € | 883 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 96 m² | 45 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 723 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 936 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 386 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 938 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 765 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 550 €/m² |
| 2024-10 | 23 | — | 1 835 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?
Les données DVF pour Saint-Germain-de-Longue-Chaume n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Deux-Sèvres (79), à partir des données officielles SIRENE.