Prix immobilier Saint-Germain-de-Belvès (24)
Une maison s'y vend 2 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 26 | 3 393 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 1 | 755 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | 2 525 €/m² | |
| juillet 2024 | 48 | 10 139 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 8 | ||
| mars 2024 | 14 | 2 051 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 393 €/m² | 56 m² | ↑ +34,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 051 €/m² en tête de page, 3 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)31/03/2025 · 370 m² | 370 m² | 304 000 € | 822 € |
| 12/03/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)12/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 07/11/2024 | Maison, 1 pièce07/11/2024 · 53 m² | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 13/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 19/07/2024 | Maison, 4 pièces (48 biens)19/07/2024 · 318 m² | 318 m² | 810 840 € | 2 550 € |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2024 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 29/02/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/02/2024 · 156 m² | 156 m² | 260 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 38 | |
| 2024janv. à nov. | 97 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à oct. | 71 | |
| 2021avr. à oct. | 94 |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Belvès ?
En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 3,2 km | |
| Bouzic | 5 208 € | 75 | 17,8 km | |
| Granges-d'Ans | 833 € | 62 | 45,7 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 48,6 km | |
| Boisseuilh | 1 288 € | 29 | 54,1 km | |
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 67,3 km | |
| Saint-Pancrace | 673 € | 61 | 74,2 km | |
| Rudeau-Ladosse | 2 205 € | 34 | 86,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-de-Belvès. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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