Prix immobilier à Saint-Germain-de-Belvès (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Belvès, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 689 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 370 m² | 304 000 € | 822 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 200 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 135 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 26 | — | 3 393 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 755 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 2 525 €/m² |
| 2024-07 | 48 | — | 10 139 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2024-03 | 14 | — | 2 051 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Belvès ?
Les données DVF pour Saint-Germain-de-Belvès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Belvès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Belvès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Belvès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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