Prix immobilier à Saint-Germain-Chassenay (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-Chassenay, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 459 €/m² | 109 m² | +15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 159 000 € | 1 459 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 250 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 500 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 90 m² | 71 000 € | 789 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 825 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 5 735 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 10 000 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 122 m² | 165 000 € | 1 352 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 74 000 € | 779 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 38 500 € | 507 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 875 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 963 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 933 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 643 €/m² |
| 2024-07 | 19 | — | 825 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 1 900 €/m² |
| 2023-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-Chassenay ?
Les données DVF pour Saint-Germain-Chassenay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-Chassenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-Chassenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-Chassenay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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