Prix immobilier Saint-Germain-Chassenay (58)
Une maison s'y vend 1 231 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/09/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 459 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 1 459 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 678 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 2 593 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 2 | 875 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 963 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 933 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 643 €/m² | |
| juillet 2024 | 19 | 825 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | 1 900 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 773 €/m² | 56 m² | ↑ +92,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 231 €/m² en tête de page, 1 773 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 159 000 € | 1 459 € |
| 07/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)07/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 71 000 € | 789 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 23/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 10 000 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2024 · 54 m² | 54 m² | 52 000 € | 963 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/10/2024 · 122 m² | 122 m² | 165 000 € | 1 352 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 74 000 € | 779 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 38 500 € | 507 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2024 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 16/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 28 000 € | |
| 30/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/01/2024 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023avr. à oct. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 103 | |
| 2021janv. à nov. | 25 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Chassenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anlezy | 8 571 € | 19 | 21,9 km | |
| Saincaize-Meauce | 920 € | 14 | 27,3 km | |
| Vandenesse | 1 219 € | 33 | 32,3 km | |
| Limanton | 708 € | 16 | 34,1 km | |
| Tamnay-en-Bazois | 1 408 € | 17 | 39,1 km | |
| Préporché | 2 520 € | 37 | 39,5 km | |
| Poiseux | 2 489 € | 10 | 39,8 km | |
| Tazilly | 6 013 € | 16 | 39,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-Chassenay. Dernière vente connue le 04/09/2025.
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