Prix immobilier à Saint-Genis-sur-Menthon (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genis-sur-Menthon, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 487 €/m² | 90 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 150 m² | 329 000 € | 2 193 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 410 900 € | 4 566 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 420 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 311 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 211 360 € | 2 487 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 328 000 € | 1 929 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 23 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 237 m² | 470 000 € | 1 983 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 59 380 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 242 500 € | 1 304 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 175 m² | 133 000 € | 760 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 608 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 760 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 3 278 €/m² |
| 2024-06 | 26 | — | 1 263 €/m² |
| 2024-04 | 6 | — | 2 339 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Les données DVF pour Saint-Genis-sur-Menthon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genis-sur-Menthon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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