Prix immobilier à Saint-Flour (15)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Flour, commune du Cantal (15) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 507 €/m² | 29 m² | −11,4 % | |
| T2 | 1 283 €/m² | 38 m² | −79,2 % | |
| T3 | 1 614 €/m² | 64 m² | −41,4 % | |
| T4 | 808 €/m² | 92 m² | −37,1 % | |
| T5+ | 714 €/m² | 70 m² | −59,0 % | |
| Maison | 1 799 €/m² | 99 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 124 700 € | 2 078 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 102 000 € | 1 133 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 2 000 € | — |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 124 m² | 40 000 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 330 m² | 360 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 200 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 188 m² | 244 400 € | 1 300 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 239 490 € | 2 065 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 297 410 € | 2 360 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 136 m² | 767 000 € | 5 640 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 30 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 97 m² | 69 000 € | 711 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 615 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 667 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 968 €/m² | 1 865 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 970 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 923 €/m² | 1 477 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 3 077 €/m² | 1 835 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 869 €/m² | — |
| 2025-05 | 12 | 1 736 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 4 558 €/m² | 920 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 7 104 €/m² | — |
| 2025-02 | 24 | 2 586 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 2 193 €/m² | 1 314 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Flour.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Flour ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Flour s'établit à 1 657 €/m² sur 12 mois glissants, −42,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Flour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Flour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Flour ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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