Prix immobilier Arpajon-sur-Cère (15)
Un appartement s'y vend 1 529 €/m² et une maison 1 794 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 1 692 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 830 €/m² et la maison 2 036 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 412 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 1 830 €/m² | 2 036 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 1 728 €/m² | |
| octobre 2025 | 70 | 2 422 €/m² | 1 699 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 875 €/m² | 2 515 €/m² |
| août 2025 | 40 | 1 600 €/m² | 1 800 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 917 €/m² | 2 030 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 2 612 €/m² | 1 781 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 1 744 €/m² | 1 567 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 1 405 €/m² | 1 111 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 593 €/m² | 1 567 €/m² |
| février 2025 | 17 | 2 226 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 327 €/m² | 2 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 475 et 1 868 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 509 à 1 802 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 917 et 3 266 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 869 €/m² | 99 m² | ↑ +23,0 % |
| T4 | 9 % | 1 949 €/m² | 80 m² | ↑ +29,9 % |
| T2 | 8 % | 1 710 €/m² | 40 m² | ↑ +5,5 % |
| T3 | 7 % | 1 727 €/m² | 55 m² | ↓ −2,1 % |
| Studio, T1 | 2 % | 1 486 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DU GENERAL | 1 730 €/m² | 22 | ↑ +11,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 82 900 € | 1 802 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 236 160 € | 1 018 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 148 470 € | 1 632 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 148 000 € | 1 423 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 412 | 1 672 €/m² |
| 2024 | 271 | 1 510 €/m² |
| 2023 | 259 | 1 166 €/m² |
| 2022 | 350 | 1 417 €/m² |
| 2021 | 326 | 1 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 412 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 363.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arpajon-sur-Cère ?
En médiane sur 12 mois, 1 529 €/m² pour un appartement et 1 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arpajon-sur-Cère ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Arpajon-sur-Cère, à 1 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ytrac | 3 191 € | 149 | 9,1 km | |
| Mauriac | 1 731 € | ↓ −53,8 % | 202 | 39,6 km |
| Saint-Flour | 1 657 € | ↑ +63,5 % | 261 | 50,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arpajon-sur-Cère. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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