Prix immobilier Saint-Coutant (79)
Une maison s'y vend 1 086 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 242 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 197 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 197 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 5 | 655 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 680 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 750 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 708 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 260 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 096 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 2 | 521 €/m² | |
| juin 2024 | 16 | 1 026 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 750 €/m² | 110 m² | ↓ −29,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 086 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 194 300 € | 1 117 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 72 000 € | 655 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 96 600 € | 680 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
| 17/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 83 000 € | 1 107 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)22/11/2024 · 93 m² | 93 m² | 101 000 € | 1 086 € |
| 31/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/10/2024 · 203 m² | 203 m² | 75 000 € | |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/08/2024 · 96 m² | 96 m² | 50 000 € | 521 € |
| 27/06/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/06/2024 · 112 m² | 112 m² | 114 950 € | 1 026 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024févr. à nov. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022mars à déc. | 54 | |
| 2021févr. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Coutant ?
En médiane sur 12 mois, 1 086 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 90 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fénery | 963 € | 32 | 58,8 km | |
| Availles-Thouarsais | 978 € | 55 | 71,5 km | |
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 84,6 km | |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 977 € | 39 | 89,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Coutant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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