Prix immobilier à Saint-Coutant (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Coutant, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 242 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 110 m² | +48,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 242. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 174 m² | 194 300 € | 1 117 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 660 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 142 m² | 96 600 € | 680 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 1 515 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 93 m² | 101 000 € | 1 086 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 203 m² | 75 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 26 804 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 655 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 680 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 750 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 708 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 260 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 521 €/m² |
| 2024-06 | 16 | — | 1 026 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Coutant ?
Les données DVF pour Saint-Coutant n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Coutant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Coutant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Coutant ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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