Prix immobilier à Saint-Clair-sur-l'Elle (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clair-sur-l'Elle, commune du Manche (50) en Normandie. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 484 €/m² | 96 m² | −13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 184 m² | 153 500 € | 834 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 90 900 € | 758 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 968 m² | 330 000 € | — |
| 25/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 254 m² | 199 000 € | 783 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 219 000 € | 1 973 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 260 m² | 240 200 € | 924 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 28 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 264 m² | 191 500 € | 725 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 219 000 € | 1 203 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 213 m² | 85 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 155 000 € | 816 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 194 500 € | 2 161 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 161 m² | 172 000 € | 1 068 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 02/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 3 284 m² | 6 600 000 € | 2 010 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 138 m² | 236 500 € | 1 714 €/m² |
| 25/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 331 m² | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 758 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 769 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 773 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Les données DVF pour Saint-Clair-sur-l'Elle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clair-sur-l'Elle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-sur-l'Elle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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