Prix immobilier à Saint-Carné (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Carné, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 822 €/m² | 133 m² | −26,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 33 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 516 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 136 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² |
| 03/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 222 250 € | 1 852 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 879 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 78 500 € | 2 617 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 299 690 € | 2 378 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 255 111 € | 3 074 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 15/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 222 000 € | 3 364 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 498 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 537 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Carné ?
Les données DVF pour Saint-Carné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Carné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Carné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Carné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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