Prix immobilier à Rives (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rives, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 359 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 808 €/m² | 78 m² | +26,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 359. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 736 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 78 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 76 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 800 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 861 m² | 350 000 € | — |
| 16/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (48 biens) | — | 135 667 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 200 m² | 225 471 € | 1 127 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 142 752 € | — |
| 18/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 311 m² | 270 000 € | 868 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 032 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 150 000 € | 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 389 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-05 | 10 | — | 1 493 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rives ?
Les données DVF pour Rives n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rives ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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