Prix immobilier Rancennes (08)
Un appartement s'y vend 1 579 €/m² et une maison 1 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 146 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 489 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 489 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 773 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 308 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 596 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 495 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 655 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 641 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 625 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 401 €/m² | 125 m² | ↓ −19,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 573 €/m² en tête de page, 1 401 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 187 000 € | 1 206 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 255 000 € | 1 771 € |
| 09/06/2025 | Maison, 5 pièces09/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 102 000 € | 1 308 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 50 001 € | |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)30/04/2025 · 510 m² | 510 m² | 1 250 000 € | 2 451 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces22/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces24/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 154 000 € | 1 495 € |
| 13/02/2025 | Maison, 2 pièces13/02/2025 · 58 m² | 58 m² | 38 000 € | 655 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces26/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 188 000 € | 1 709 € |
| 12/12/2024 | Maison, 6 pièces12/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 195 000 € | 1 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | 1 579 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 24 | |
| 2021janv. à nov. | 18 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rancennes ?
En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rancennes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rancennes, à 1 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fromelennes | 1 600 € | 27 | 3,3 km | |
| Chooz | 1 535 € | ↓ −19,8 % | 42 | 3,8 km |
| Aubrives | 1 356 € | 36 | 5,8 km | |
| Hargnies | 1 520 € | 18 | 13,6 km | |
| Thilay | 1 277 € | 123 | 24,4 km | |
| Les Mazures | 985 € | 35 | 28,5 km | |
| Deville | 2 630 € | 55 | 29,0 km | |
| Bourg-Fidèle | 1 722 € | 59 | 32,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rancennes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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