Prix immobilier à Quelmes (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quelmes, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 182 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 522 €/m² | 112 m² | −26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 182. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 97 200 € | 962 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 237 500 € | 2 121 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 205 680 € | 979 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 175 000 € | 761 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 226 m² | 155 000 € | 686 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 202 000 € | 711 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 366 m² | 380 000 € | 1 038 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 247 050 € | 3 743 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 2 950 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 313 300 € | 1 284 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 28/08/2024 | AutreBien | — | 8 160 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 397 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quelmes ?
Les données DVF pour Quelmes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quelmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quelmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quelmes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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