Prix immobilier à Prats-de-Carlux (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prats-de-Carlux, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 107 €/m² | 130 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 304 m² | 200 000 € | 658 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 118 m² | 222 000 € | 1 881 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 260 m² | 342 000 € | 1 315 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 109 000 € | 973 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (33 biens) | 100 m² | 490 000 € | 4 900 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 26 500 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 75 648 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 12 438 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 251 000 € | 804 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 09/08/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-02 | 34 | — | 4 900 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prats-de-Carlux ?
Les données DVF pour Prats-de-Carlux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prats-de-Carlux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prats-de-Carlux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prats-de-Carlux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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