Prix immobilier à Paizay-le-Chapt (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paizay-le-Chapt, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 743 €/m² | 156 m² | −36,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 156 m² | 115 900 € | 743 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 900 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 105 000 € | 963 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 122 m² | 173 000 € | 1 418 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 86 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 90 000 € | 957 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 113 m² | 21 195 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 116 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 175 m² | 264 151 € | 1 509 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 65 m² | 25 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 34 836 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 45 000 € | 584 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 743 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 22 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 957 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 584 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 457 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 1 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paizay-le-Chapt ?
Les données DVF pour Paizay-le-Chapt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paizay-le-Chapt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paizay-le-Chapt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paizay-le-Chapt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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