Prix immobilier Pact (38)
Une maison s'y vend 2 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 783 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 935 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 183 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 312 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 630 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 381 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 6 | 6 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 381 €/m² | 103 m² | ↓ −18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 124 €/m² en tête de page, 2 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/11/2025 · 612 m² | 612 m² | 120 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 322 900 € | 978 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 132 500 € | 1 183 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 205 800 € | 1 156 € |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces03/02/2025 · 127 m² | 127 m² | 80 000 € | 630 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/01/2025 · 168 m² | 168 m² | 200 000 € | 1 190 € |
| 05/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/09/2024 · 312 m² | 312 m² | 350 000 € | 1 122 € |
| 05/09/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)05/09/2024 · 230 m² | 230 m² | 597 610 € | 2 598 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pact ?
En médiane sur 12 mois, 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jarcieu | 1 665 € | 36 | 3,5 km | |
| Bellegarde-Poussieu | 1 448 € | ↑ +107,4 % | 48 | 3,8 km |
| Revel-Tourdan | 2 988 € | ↓ −86,6 % | 47 | 3,9 km |
| Moissieu-sur-Dolon | 2 097 € | 21 | 4,0 km | |
| Sonnay | 2 526 € | 78 | 5,5 km | |
| Primarette | 1 965 € | 55 | 6,8 km | |
| Saint-Barthélemy | 1 756 € | ↓ −0,1 % | 47 | 7,6 km |
| Pisieu | 2 798 € | 68 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pact. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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