Prix immobilier à Pact (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pact, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 400 €/m² | 103 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 055 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 612 m² | 120 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 12 360 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 330 m² | 322 900 € | 978 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 880 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 132 500 € | 1 183 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 3 444 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 4 140 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 844 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 652 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 178 m² | 205 800 € | 1 156 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 80 000 € | 630 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 200 000 € | 1 190 €/m² |
| 06/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 11 048 € | — |
| 31/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 312 m² | 350 000 € | 1 122 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 230 m² | 597 610 € | 2 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 630 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 381 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 6 319 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pact ?
Les données DVF pour Pact n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pact ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pact ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pact ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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