Prix immobilier Onet-le-Château (12)
Un appartement s'y vend 2 317 €/m² et une maison 2 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 911 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 510 €/m² et la maison 1 900 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 500 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 510 €/m² | 1 900 €/m² |
| novembre 2025 | 43 | 2 280 €/m² | 2 374 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 2 286 €/m² | 2 109 €/m² |
| septembre 2025 | 98 | 8 369 €/m² | 2 725 €/m² |
| août 2025 | 44 | 2 485 €/m² | 1 828 €/m² |
| juillet 2025 | 66 | 2 791 €/m² | 2 444 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 2 303 €/m² | 1 699 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 386 €/m² | 1 455 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 2 144 €/m² | 2 114 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 1 897 €/m² | 2 405 €/m² |
| février 2025 | 38 | 1 934 €/m² | 1 902 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 424 €/m² | 2 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 067 et 2 805 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 004 à 5 240 €/m², avec 168 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 236 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 929 et 47 619 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 2 110 €/m² | 108 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 21 % | 2 649 €/m² | 44 m² | ↓ −5,5 % |
| T3 | 19 % | 2 350 €/m² | 66 m² | ↓ −4,8 % |
| T4 | 9 % | 1 982 €/m² | 77 m² | ↓ −5,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 7 167 €/m² | 20 m² | ↑ +142,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 685 €/m² | 100 m² | ↓ −32,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DES GLYCINES | 2 514 €/m² | 23 | ↓ −93,6 % |
| Zone NordAV DES NATIONS | 2 330 €/m² | 52 | ↓ −0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 220 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 197 600 € | 2 171 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 75 200 € | 2 507 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 181 018 € | 2 514 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 171 814 € | 1 652 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 160 650 € | 2 398 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 180 000 € | 833 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 427 600 € | 1 261 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 400 € | 2 981 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 248 010 € | 1 722 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 63 000 € | 1 086 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 301 866 € | 1 227 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 229 650 € | 2 496 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 500 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 542 | 2 405 €/m² |
| 2023 | 501 | 2 418 €/m² |
| 2022 | 469 | 2 289 €/m² |
| 2021 | 677 | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Onet-le-Château ?
En médiane sur 12 mois, 2 317 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Onet-le-Château ?
Zone Nord-Est (2 514 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 330 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Onet-le-Château ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Onet-le-Château, à 2 317 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luc-la-Primaube | 2 343 € | ↓ −4,1 % | 199 | 8,9 km |
| Villefranche-de-Rouergue | 2 126 € | ↑ +13,6 % | 625 | 42,5 km |
| Saint-Affrique | 1 638 € | ↑ +21,9 % | 507 | 52,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Onet-le-Château. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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