Prix immobilier à Onet-le-Château (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Onet-le-Château, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 2 911 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 294 €/m² | 30 m² | −67,1 % | |
| T2 | 2 610 €/m² | 48 m² | −8,3 % | |
| T3 | 2 660 €/m² | 70 m² | +11,6 % | |
| T4 | 2 286 €/m² | 77 m² | +16,9 % | |
| T5+ | 13 164 €/m² | 96 m² | +543,7 % | |
| Maison | 2 111 €/m² | 110 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 911. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 450 m² | 220 000 € | — |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 91 m² | 197 600 € | 2 171 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 181 018 € | 2 514 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 75 200 € | 2 507 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 171 814 € | 1 652 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 67 m² | 160 650 € | 2 398 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 216 m² | 180 000 € | 833 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 339 m² | 427 600 € | 1 261 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 250 400 € | 2 981 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 248 010 € | 1 722 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 63 000 € | 1 086 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 246 m² | 301 866 € | 1 227 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 229 650 € | 2 496 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 2 510 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 2 280 €/m² | 2 374 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 2 286 €/m² | 2 109 €/m² |
| 2025-09 | 98 | 8 369 €/m² | 2 725 €/m² |
| 2025-08 | 44 | 2 485 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-07 | 66 | 2 791 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 2 303 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 386 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 2 144 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 1 897 €/m² | 2 405 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 1 934 €/m² | 1 902 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 424 €/m² | 2 354 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Onet-le-Château.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Onet-le-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Onet-le-Château s'établit à 2 317 €/m² sur 12 mois glissants, −2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 092 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Onet-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Onet-le-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Onet-le-Château ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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