Prix immobilier à Noyelles-sur-Mer (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyelles-sur-Mer, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 946 €/m² | 65 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (2 biens) | 316 m² | 615 000 € | 1 946 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 152 m² | 88 500 € | 582 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 118 800 € | 914 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 800 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 209 000 € | 1 583 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 276 000 € | 1 038 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 236 m² | 305 000 € | 1 292 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 178 m² | 25 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 58 686 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 904 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 72 050 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 65 428 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 176 834 € | 3 102 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 129 m² | 310 000 € | 2 403 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 3 077 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 102 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | 1 798 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 3 016 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyelles-sur-Mer ?
Les données DVF pour Noyelles-sur-Mer n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyelles-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyelles-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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