Prix immobilier à Noyal-sur-Brutz (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyal-sur-Brutz, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 767 €/m² | 114 m² | +50,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 188 260 € | 1 864 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 75 m² | 141 800 € | 1 891 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 258 000 € | 884 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 165 000 € | 724 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 860 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 700 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 107 m² | 126 000 € | 1 178 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 127 m² | 88 000 € | 693 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 222 m² | 240 000 € | 1 081 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 106 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 574 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 438 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 139 563 € | 1 586 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 17 | — | 1 745 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 656 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 586 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 1 054 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyal-sur-Brutz ?
Les données DVF pour Noyal-sur-Brutz n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyal-sur-Brutz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyal-sur-Brutz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyal-sur-Brutz ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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