Prix immobilier Nibas (80)
Une maison s'y vend 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | 2 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 162 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 338 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 043 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 417 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 417 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 3 | 833 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 248 €/m² | 70 m² | ↑ +58,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 889 €/m² en tête de page, 2 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 70 000 € | 603 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 259 490 € | 1 081 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 128 750 € | 1 073 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/03/2025 · 270 m² | 270 m² | 222 500 € | 824 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 143 000 € | 1 021 € |
| 17/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 170 078 € | 1 417 € |
| 26/07/2024 | Maison, 4 pièces26/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 256 200 € | 2 417 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 29 | |
| 2024févr. à sept. | 13 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nibas ?
En médiane sur 12 mois, 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nibas. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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