Prix immobilier à Néville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Néville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 90 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 82 500 € | 1 006 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 122 500 € | 1 134 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 186 180 € | 2 270 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 262 990 € | 2 229 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 116 m² | 107 000 € | 922 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 226 m² | 228 450 € | 1 011 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 148 m² | 230 000 € | 1 554 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 33 930 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 139 000 € | 732 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 134 000 € | 1 634 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 22 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 880 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 810 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 273 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 495 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Néville ?
Les données DVF pour Néville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Néville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Néville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Néville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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